НОВАЯ СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ И КОНТРОЛЯ ЗА РАБОТОЙ
ИНЖЕНЕРНЫХ СООРУЖЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ МОСКВЫ —ОБЪЕДИНЕННАЯ ДИСПЕТЧЕРСКАЯ
СИСТЕМА (ОДС) ЛИФТОВ
Характерной чертой современной научно-технической революции является
широкое использование достижений в области автоматизации и механизации
производственных процессов, электронно-вычислительных машин, которые
позволяют человеку уже сейчас освободиться от ряда логических функций.
Для улучшения эксплуатации жилого фонда, снижения эксплуатационных
расходов, создания удобства и комфортабельности для обслуживающего
персонала и для населения в настоящее время в Москве широко внедряются
объединенные диспетчерские системы (ОДС), основной задачей которых
является дистанционное управление и наблюдение за инженерным
оборудованием жилого дома.
Внедрение объединенных диспетчерских систем — это качественно новый этап
в развитии и совершенствовании эксплуатации жилого фонда,
характеризующийся коренным преобразованием средств и предметов труда.
Предметом труда в данном конкретном случае являются многочисленные
объекты инженерного оборудования жилого дома, средствами труда — датчики
контроля и наблюдения за работой агрегатов, переговорные устройства,
устанавливаемые вблизи этих агрегатов, диспетчерский пульт с
мнемонической схемой и, наконец, многочисленная информация — продукт
труда, в результате которого появляется возможность принятия конкретного
решения.
Система диспетчеризации включает в себя контроль за работой следующего
инженерного оборудования, устанавливаемого в жилых домах: лифтов,
котельных, систем центрального отопления, систем горячего водоснабжения,
систем холодного водоснабжения, систем дымоудаления, электрощитовых.
Кроме того, система ОДС предусматривает: контроль за открытием входных
дверей в подвалы, чердаки, машинные и блочные помещения лифтов,
электрощитовые, коллекторы (сцепки); ЦТП; контроль затопления подвалов
жилых домов и коллекторов (сцепок); контроль за загазованностью подвалов
и коллекторов (сцепок); дистанционное включение и выключение освещения
лестничных клеток.
Система диспетчеризации обеспечивает двухстороннюю
громкоговорящую связь центрального диспетчерского пульта с кабинами
лифтов; машинными и блочными помещениями лифтов; каждым подъездом жилого
дома, находящемся на территории ЖЭК; квартирами старших дворников;
конторой ЖЭК; помещениями диспетчерской службы; подвальными помещениями;
центральными тепловыми пунктами; котельными; обособленными
электрощитовыми.
Система диспетчеризации предусматривает автоматическую запись всей
поступающей на пульт информации на магнитофонную ленту.
Поступление «вызова» на диспетчерский пульт сопровождается звуковым и
световым сигналом.
Цвет сигнальной аппаратуры соответствует определенному виду контрол г,
руемого объекта:
на мнемосхеме — лифт — красный; освещение — белый; газ — синий; сборный
— зеленый (тепло, ЦТП и т. д.); открытие дверей —-мигающий зеленый;
на пульте — лифт — красный; освещение — белый; газ, задымление — синий;
затопление, ЦТП — зеленый (тепло и т. д.); абонент и подъезд — желтый.
ОБЪЕМ ИНФОРМАЦИИ
Для лифтов с автоматическим открыванием и закрыванием дверей между
кабинами лифтов и диспетчерским пунктом устанавливается двухсторонняя
громкоговорящая связь.
Для лифтов с ручным или полуавтоматическим закрыванием и открыванием
дверей па диспетчерский пульт поступает следующая информация с выдачей
одного (для всех видов информации с лифта) общего аварийного сигнала:
пассажир находится в лифте при закрытых дверях в неподвижной кабине;
дверь шахты открыта (пассажира в кабине нет).
Сигнал «пассажир в лифте» при закрытых дверях в неподвижно"' кабине или
«дверь шахты открыта без пассажира» поступает на диспетчерский пульт с
выдержкой времени 2—3 мин.
С каждой кабиной лифта обеспечивается двухсторонняя громкоговорящая
связь.
Газовые котельные (отдельно стоящие). Общий аварийный сигнал о нарушении
работы газовой котельной. Дистанционное измерение температуры
теплоносителя в общей прямой и обрат ной линиях. Контроль понижения и
превышения давления в общей обратной линии.
Двухсторонняя громкоговорящая связь с котельной. Встроенные газовые и
угольные котельные. Дистанционное измерение температуры теплоносителя в
об щей прямой и обратной линиях. Контроль понижения и превышена
давления в общей обратной линии. Двухсторонняя громкоговорящая связь из
котельной.
Системы центрального отопления. Дистанционное измерение температуры
теплоносителя: в общей прямой
подающей линии в ЦТП; в общей обратной линии в ЦТП.
Контроль понижения и превышения давления: в общей прямой линии в ЦТП; в
общей обратной линии в ЦТП; в обратной линии до элеватора.
Автоматическое включение, выключение и переключение по заданному режиму
работы насосов ЦТП с подачей сигнала на диспетчерский пульт.
Световая и звуковая сигнализация на пульте об аварийном состоянии
насосов ЦТП. Двухсторонняя громкоговорящая связь из ЦТП.
Горячее водоснабжение. Дистанционное измерение температуры воды на общей
подающей линии ЦТП при выходе с бойлера. Автоматическое включение и
выключение насосов с подачей сигналов на диспетчерский пульт.
Холодное водоснабжение. Световая и звуковая сигнализации о повышении и
понижении давления в напорной линии. Автоматическое включение,
выключение и переключение по заданному режиму работы насосов с подачей
сигнала на диспетчерский пульт.
Загазованность подвалов и коллекторов (сцепок). Световая и звуковая
сигнализации о появлении газа в подвалах и коллекторах. Системы
дымоудаления в зданиях (оборудованных системами дымоудаления). Световая
и звуковая сигнализации от системы дымоудаления.
Затапливаемость подвалов и коллекторов. Световая и звуковая сигнализации
о затоплении подвалов.
Электроосвещение лестничных клеток и входов в подвалы.
Дистанционное включение освещения. Световая и звуковая сигнализации об
отсутствии напряжения в электрощитовых.
Контроль за открыванием входных дверей. Сигнализация об открытии входных
дверей: подвалов, чердаков, коллекторов, машинных и блочных помещений
лифтов, электрощитовых, помещений с инженерными сооружениями (ЦТП и
др.).