Главная Книги - Разные Экономика (с ответами). Всероссийская олимпиада школьников в Москве (2021-2009 год)
поиск по сайту правообладателям
|
|
содержание .. 57 58 59 60 ..
Всероссийская олимпиада школьников 2019 Экономика Задача 1. Ипотека Марфы (9 баллов) Марфа хочет купить квартиру, но сбережений у нее нет –– придется брать ипотеку. Банк предлагает такие условия: срок кредита 15 лет, годовая ставка 10 % (сложные про- 1. Коэффициент «платеж/доход» должен составлять не более 50 %. Минимальный первоначальный взнос готовы оплатить Марфины родители (бесплат- Выбор квартир на рынке большой, и Марфа хочет взять самую дорогую, какую сможет себе позволить. а) (3 балла) Сколько будет стоить квартира? Округлите ответ до целых тысяч руб. б) (3 балла) Объясните, почему банки вводят ограничение на коэффициент «пла- теж/доход»? Приведите одну причину. в) (3 балла) Объясните, почему банки вводят ограничение на минимальный пер- воначальный взнос. Иными словами, почему бы банку просто не выдавать кредит одну причину (не такую, как в пункте б) ). Решение а) Максимальный платеж равен 100 ⋅ 12/2 = 600 . Сумма кредита равна 𝐵 = 600 1,1 + 600 1,1 2 + ⋯ + 600 1,1 15 = 600 0,1 (1 − 1 1,1 15 ) ≈ 4564. Цена квартиры 𝑃 = 𝐵/0,9 ≈ 5071 . б) Первое ограничение снижает риск дефолта из-за падения дохода. Оно увеличи- вает разницу между доходом и платежом по ипотеке, поэтому меньше риск, что при в) Второе ограничение снижает стимулы к стратегическому дефолту. Оно помога- ет увеличить разницу между ценой дома и размером кредита –– меньше риск, что це- Заключительный этап, 10-11 класс 2 Задача 1. Ипотека Марфы |