Москва - 1997 АО «ЦНИИПРОМЗДАНИЙ» ПОСОБИЕ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ
ЗДАНИЙ
Москва - 1997
ПРЕДИСЛОВИЕ
ПОСОБИЕ содержит методы обследования производственной среды и
технического состояния строительных конструкций зданий различного
функционального назначения.
Приводятся состав работ и порядок обследования, факторы и признаки,
характеризующие состояние конструкций. Рассмотрены методы обследования
железобетонных, металлических, деревянных конструкции, а также
особенности обследования отдельных видов ограждающих конструкций.
Изложены методы измерения прогибов и деформаций строительных
конструкций, методы и средства наблюдения за трещинами. Приводится
порядок отбора проб и образцов материалов для лабораторных испытаний.
Указаны приборы и оборудование для определения физико-технических
характеристик материалов и конструкций, уделено большое внимание методам
обследований строительных конструкций и зданий, поврежденных пожаром.
Содержатся основные правила техники безопасности при обследовании
производственной среды и строительных конструкций зданий.
ПОСОБИЕ предназначено для специалистов и инженерно-технических
работников, занятых обследованиями производственной среды и технического
состояния строительных конструкций реконструируемых и эксплуатируемых
зданий. Оно может служить практическим пособием по повышению
квалификации специалистов и при предлицензионном их обучении.
Пособие одобрено Департаментом развития научно-технической политики и
проектно-изыскательских работ Минстроя России.
Пособие разработано руководителем Центра технической диагностики и
обеспечения безопасности зданий и сооружений ЦНИИпромзданий профессором
А.Г. Гиндояном при участии (раздел 13) инж. Э.С. Гиллера.
Замечания и предложения просьба направлять по адресу:
127238, Москва, Дмитровское шоссе, 46, к. 2. ЦНИИпромзданий, Центр
технической диагностики и обеспечения безопасности зданий и сооружений.
ВВЕДЕНИЕ
Исследование производственной среды и технического состояния
строительных конструкций является самостоятельным направлением
строительной деятельности, охватывающим комплекс вопросов, связанных с
созданием в зданиях нормальных условий труда и жизнедеятельности людей и
обеспечением эксплуатационной надежности зданий, с проведением
ремонтно-восстановительных работ, а также с разработкой проектной
документации по реконструкции зданий и сооружений.
Дальнейшее развитие нормативной базы проектирования, технической
эксплуатации и особенно противопожарных мероприятий, а также
совершенствование проектных решений зданий и сооружений требуют
систематического накопления, обобщения и анализа данных о долговечности
и эксплуатационной надежности зданий и сооружений и их строительных
конструкций. Наиболее достоверным методом получения таких сведений
являются натурные обследования.
Объем проводимых обследований зданий и сооружений увеличивается с каждым
годом, что является следствием ряда факторов: физического и морального
их износа, перевооружения и реконструкции производственных зданий
промышленных предприятий, реконструкции малоэтажной старой застройки,
изменения форм собственности и резкого повышения цен на недвижимость,
земельные участки и др. Особенно важно проведение обследований после
разного рода техногенных и природных воздействий (пожары, землетрясения
и т.п.), при реконструкции старых зданий и сооружений, что часто связано
с изменением действующих нагрузок, изменением конструктивных схем и
необходимостью учета современных норм проектирования зданий.
Исключительно важное значение имеют обследование и оценка технического
состояния строительных конструкций и зданий, в целом поврежденных
пожаром, и установление причин недостаточной эффективности
противопожарных мероприятий.
В процессе эксплуатации зданий вследствие различных причин происходят
физический износ строительных конструкций, снижение и потерн их несущей
способности, деформации как отдельных элементов, так и здания в целом.
Для разработки мероприятий по восстановлению эксплуатационных качеств
конструкций, необходимо проведение их обследовании с целью выявления
причин преждевременного износа понижения их несущей способности.
В настоящее время обследованиями производственной среды и технического
состояния зданий и сооружений в том или ином объеме занимаются разные
организации, акционерные общества и т.п., большинство из которых ранее
не занималось этим видом строительной деятельности. В результате нередко
появляются работы невысокого качества, слабо отражающие современные
достижения в области строительной техники и средств измерений.
Практически не ведется обобщение результатов обследований, проводимых
даже специализированными организациями, что отрицательно сказывается на
дальнейшем совершенствовании объемно-планировочных и конструктивных
решений зданий и сооружений.
В настоящее время разработано большое количество государственных
стандартов, инструкций и рекомендаций по определению отдельных
физико-технических характеристик строительных материалов и конструкций
как в натурных, так и лабораторных условиях. Однако практически
отсутствуют работы, охватывающие весь комплекс вопросов, связанных с
обследованиями состояния производственной среды (микроклимата) и
эксплуатационных качеств (прочностных, теплотехнических и др.) как
отдельных конструкций, так и зданий в целом, а литература по современным
методам обследований зданий крайне ограничена.
Отсутствие унифицированных методик и приемов обследований в значительной
степени объясняется отсутствием единого методического подхода к
проведению обследований, разнообразием задач обследований и применяемых
измерительных средств и методов обработки и обобщения результатов, что
во многих случаях делает несопоставимыми данные, полученные разными
исполнителями.
Выполненные разными организациями и специалистами отчеты и заключения по
обследованиям зданий имеют разнородный характер как по содержанию, так и
по форме, что объясняется многообразием объемно-планировочных и
конструктивных решений, видов материалов конструкций и условий
эксплуатации зданий различного назначения (жилые, общественные,
производственные, сельскохозяйственные и др.), а также опытом
специалистов, занимающихся обследованием зданий и сооружений.
Очевидно, что обследования зданий и сооружений различных отраслей
промышленности должны выполняться специализированными организациями и
специалистами, обладающими знаниями в самых различных областях
строительной науки, а также знающими особенности технологических
процессов в производственных зданиях. Учитывая, что в высших учебных
заведениях не производилось подготовки специалистов по обследованию
зданий с учетом специфики соответствующих отраслей промышленности, а
также недостаточно освещение в литературе вопросов обследований,
проблема создания соответствующей учебной литературы, практических
пособий и руководств остается актуальной и неотложной задачей. В данной
работе авторы стараются заполнить этот пробел.
Пособие имеет межотраслевой характер, учитывает часто встречаемые
факторы, способствующие износу и разрушению конструкций, унификацию
приемов и способов проведения натурных обследований. Вместе с тем в
соответствующих разделах рассматриваются особенности обследований
строительных конструкций зданий, эксплуатируемых при воздействиях
различных видов производственных агрессивных сред (высоких температур,
химически агрессивных сред и др.).
В работе уделено значительное внимание методике обследования
строительных конструкций зданий, поврежденных пожаром, и установления
причин недостаточной эффективности противопожарных мероприятий.
Кроме общих методик обследований железобетонных, металлических,
деревянных и каменных конструкций, рассматриваются методы обследований
отдельных видов ограждающих конструкций (стен, покрытий и кровель, полов
и светопрозрачных конструкций).
При разработке Пособия использованы материалы следующих институтов:
ЦНИИСКа им. Кучеренко, НИИЖБа, НИИОСПа им. Герсеванова,
ЦНИИпроектстальконструкции им. Мельникова, Харьковского
ПромстройНИИпроекта, МГСУ, ВНИИПО и других организаций.
Авторы понимают всю сложность рассматриваемых ими вопросов и не
претендуют на исчерпывающие ответы. Поэтому они с благодарностью примут
замечания и предложения, направленные на совершенствование и дополнение
настоящего Пособия.
Авторы выражают признательность С.М. Гликину, Б.В. Лифанову и Р.В.
Хомшиашвили, взявшим на себя труд рассмотреть весь текст Пособия и
своими замечаниями и предложениями способствовать совершенствованию его
содержания.