Данные бухгалтерского учета предприятия (карточки учета основных средств, инвентарная книга учета основных средств, технические характеристики), данные анализа рынка машин и оборудования г. Новосибирска
Объект оценки
1) машины и оборудование (машины и оборудование — устройства, преобразующие энергию, материалы и информацию);
Объект оценки
Подход
Метод
Активная часть основных фондов
затратный;
1) метод расчета по цене однородного объекта;
Недвижимость
затратный;
Метод парного анализа продаж, метод мультипликативных процентных отклонений, метод сравнительной стоимости единицы, метод прямой капитализации
10. Компьютер ASUS A2500L (CM 2.2G/128Mb/20Gb/15"TFT/CD/modem 56K/10/100 LAN/Win XPHome RUS)
27 800
3
1999
21
8
11. Компьютер PentiumIV
32 500
5
2000
21
8
12. Компьютер PentiumIII
24 800
10
1999
21
8
13. Принтер лазерный HP 2000
7 000
5
1999
7
4
14. Сканер Genius
3 100
3
2000
7
4
15. Копировальный аппарат
8 000
2
2000
7
4
Характеристика
Производственное здание
Складское здание
Наименование строения
Производственный цех
Склад
Инвентарный номер
67
82
Текущее использование
Производственного назначения
Обслуживающего назначения
Собственник
ЗАО «Город Мастеров»
ЗАО «Город Мастеров»
Адрес собственника
630001 г. Новосибирск, ул. Сухарная, 25
Основание прав собственности
Согласно справке №208-с от 25.03.98 г., выданной Комитетом по управлению государственным имуществом Администрации Новосибирской области (КУГИ) следующее имущество расположенное по адресу г. Новосибирск, ул. Сухарная, 25 включено в уставный капитал ЗАО «Город Мастеров» и является его собственностью: инв. Номер 67, наименование «Производственный цех»
Согласно справке №344-с от 29.06.98 г., выданной Комитетом по управлению государственным имуществом Администрации Новосибирской области (КУГИ) следующее имущество расположенное по адресу г. Новосибирск, ул. Сухарная, 25 включено в уставный капитал ЗАО «Город Мастеров» и является его собственностью: инв. Номер 82, наименование «Склад»
Физические характеристики
Общая площадь составляет при длине здания 35,3 м2
.
Общая площадь составляет при длине здания 34,3 м2
.
Хронологический возраст на момент приобретения (1994г.)
10 лет (объект был построен в 1984 году)
1 год (объект был построен в 1993 году)
Объект оценки
Кол-во
Восстановительная цена, тыс. руб.
Всего
Сравнительная цена, тыс. руб.
Всего
1
2
3
4
5
6
1. Многопильный станок Bull-250 с автоматической подачей заготовки
3
121,15
363,45
122,73
368,19
2. Многофункциональный сверлильно-присадочный станок серии ALFA 21Т
5
69,02
345,1
67,99
339,95
3. Кромкооблицовочный станок серии «COMPACT», модель ЕР-25+AR-1
10. Компьютер ASUS A2500L (CM 2.2G/128Mb/20Gb/15"TFT/CD/modem 56K/10/100 LAN/Win XPHome RUS)
3
24,75
74,25
23,91
71,73
11. Компьютер PentiumIV
5
30,26
151,3
30,25
151,25
12. Компьютер PentiumIII
10
24,72
247,2
25,31
253,1
13. Принтер лазерный HP 2000
5
6,60
33
6,67
33,35
14. Сканер Genius
3
2,90
8,7
2,94
8,82
15. Копировальный аппарат
2
7,65
15,3
7,77
15,54
Итого
-
-
3754,57
-
3721,89
Подход к оценке
Стоимость, тыс. руб.
Вес, %
Значение, тыс. руб.
Затратный
4306,43
0,1
430,643
Сравнительный
4861,33
0,35
1701,466
Доходный
2525,3
0,55
1388,915
Всего
-
-
3521,024
Метод
Характеристика
Объекты основных средств
Обоснование выбора
1
2
3
4
Линейный
Традиционный
Недвижимое имущество
Это пассивная часть основных фондов. Их использование не связано с действием каких-либо факторов переменного характера. Поэтому используется метод равномерного списания стоимости недвижимости
Уменьшаемого остатка с коэффициентом ускорения
Ускоренный
Машины, оборудование, транспортные средства
Это активная часть основных фондов. Ускоренный метод позволяет проводить ускоренную реновацию данных объектов в соответствии с требованиями научно-технического прогресса
По сумме чисел лет срока полезного использования
Ускоренный
Электронно-вычислительная техника, оргтехника
Эта активная часть основных фондов имеет наиболее значительные темпы морального износа. Применение этого метода позволяет заменять данную технику в соответствии с темпами развития электронной промышленности
Снижение