Главная      Учебники - Экономика     Лекции по экономике - часть 5

 

поиск по сайту            

 

 

 

 

 

 

 

 

 

содержание   ..  466  467  468   ..

 

 

Анализ эффективности использования имущественного комплекса

Анализ эффективности использования имущественного комплекса

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1. ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС ПРЕДПРИЯТИЯ И УПРАВЛЕНИЕ ИМ

ГЛАВА 2. ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА ПРЕДПРИЯТИЯ
Субъект оценки Цели оценки бизнеса
Предприятие как юридическое лицо Обеспечение экономической безопасности бизнеса
Разработка планов развития предприятия
Выпуск акций (если предприятие - акционерное общество)
Реструктуризация предприятия
Собственник (действительный или предполагае­мый) бизнеса Выбор варианта распоряжения собственностью
Реструктуризация, антикризисное управление предприятием
Обоснование стоимости предприятия или его доли при возможной купле-продаже
Установление размера выручки при упорядоченной ликвидации предприятия
Финансово-кредитные учреждения Проверка финансовой надежности заемщика, собственни­ка бизнеса
Определение кредитоспособности предприятия, опре­деление размера ссуды, выдаваемой под залог
Страховые фирмы Установление размера страхового взноса
Определение суммы страховых выплат в предположе­нии возможных потерь
Фондовые биржи Расчет конъюнктурных характеристик бизнеса
Проверка обоснованности котировок ценных бумаг

Инвесторы

Проверка целесообразности (эффективности) инвести­ций, оценка инвестиционных проектов, принятие обосно­ванных управленческих решений в инвестиционной сфере
Определение допустимой цены покупки предприятия с целью включения его в инвестиционный проект
Государственные органы Подготовка государственного предприятия к привати­зации
Определение налогооблагаемой базы для начисления налогов различных видов
Определение выручки от принудительной ликвидации через процедуру банкротства
Оценка стоимости государственного пакета акций
Оценка для судебных целей

ГЛАВА 3. АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА ООО «ЦЕНТРОСТИЛЬ»

Наименование фактора Компенсация
Труд Зарплата
Капитал Процент, дивиденды
Управление (предпринимательская деятельность) Прибыль, вознаграждение управляющим
Земля Рента (налоги, арендная плата)
Показатель 2005 год 2006 год Абсолют-ное отклоне-ние, ± Относи-тельное отклоне-ние, %
Среднегодовая стоимость основных средств, млн. руб. 37,2 42,8 +5,60 15,05
Среднегодовая стоимость машин и оборудования, млн. руб. 24,3 28,9 +4,60 18,93
Удельный вес машин и оборудования в общей стоиомсти основных средств 0,653 0,675 +0,022 3,369
Выручка от реализации товаров, работ, услуг, млн. руб. 138 183 +45,00 32,61
Фондоотдача основных средств, руб./руб. 3,710 4,276 +0,566 15,26
Фондоотдача активной части основных средств, руб./руб. 5,679 6,332 +0,653 11,50
№ п/п Финансовые коэффициенты Нормальные ограничения 2006 г.
На начало отчетного периода На конец отчетного периода Изменения (+/-)
Блок 1
1 Коэффициент автономии (Кавт ) > 0,6 0,76 0,71 -0,05
2 Коэффициент соотношения собственных и заемных средств (Кс/з ) min (1;Км/и ) 0,31 0,40 +0,09
3 Коэффициент соотношения собственных и иммобилизованных средств (Км/и ) - 0,73 0,92 +0,19
Блок 2
4 Коэффициент маневренности (Кмн ) 0,5 0,27 0,08 -0,19
5 Коэффициент ликвидности оборотных средств (Клос ) - 0,74 0,87 +0,13
Блок 3
6 Коэффициент обеспечения запасов и затрат собственными источниками формирования (Коб.зап ) >= 0,6 – 0,8 5,50 4,33 -1,17
7 Коэффициент автономии источников формирования запасов и затрат (Кавт.зап ) - 1,10 1,44 +0,34
Блок 4
8 Коэффициент имущества производственного назначения (Кипн ) >= 0,5 0,50 0,43 -0,07
Блок 5
9 Коэффициент долгосрочного привлечения заемных средств (Кдзс ) - -0,04 -0,19 -0,15
10 Коэффициент краткосрочной задолженности (Ккрот.зд ) - 1,13 1,4 +0,27
11 Коэффициент кредиторской задолженности и прочих обязательств (Ккред.зд ) - 1,13 1,4 +0,27
Блок 6
12 Коэффициент абсолютной ликвидности (Кал ) >= 0,2 – 0,7 1,56 1,43 -0,13
13 Коэффициент ликвидности (Кл ) > 0,8 – 1,0 1,89 1,43 -0,46
14 Коэффициент покрытия (Кп ) >= 2 2,11 1,64 -0,47
Статьи актива баланса На начало отчетного года На конец отчетного года Прирост
сумма, т. р. уд. вес, % сумма, т. р. уд. вес, % сумма, т. р уд. вес, %
1 2 3 4 4 5 6
1. Внеоборотные активы 15 44,12 12 34,29 -3 -9,83
Основные средства (01, 02)
Нематериальные активы (04,05)
Доходные вложения в нематериальные ценности (02, 03)
Вложения во внеоборотные активы (07, 08) 0,00 0,00 0 0,00
Прочие внеоборотные активы
ИТОГО по разделу 1 15 44,12 12 34,29 -3 -9,83
2. Оборотные активы 2 5,88 3 8,57 1 2,69
Запасы и затраты
В том числе: 2 5,88 3 8,57 1 2,69
сырье, материалы и другие ценности (10, 14, 15, 16)
животные на выращивании и откорме (11)
незавершенное производство (издержки обращения) (20, 21, 23, 29, 44) 0,00 0 0,00 0 0,00
прочие запасы и затраты
Налоги по приобретенным ценностям (18, 76) 0,00 0 0,00 0 0,00
Готовая продукция и товары (40, 41, 43) 0,00 0 0,00 0 0,00
Товары отгруженные, выполненные работы, оказанные услуги (45, 46) 0,00 0 0,00 0 0,00
Дебиторская задолженность 3 8,82 0 0,00 -3 -8,82
В том числе:
расчеты с покупателями и заказчиками (62, 63)
расчеты с учредителями по вкладам в уставный фонд (75)
расчеты с разными кредиторами и дебиторами (76) 3 0,09 0 0,00 -3 -0,09
прочая дебиторская задолженность 0,00 0 0,00
Финансовые вложения (58, 59) 0,00 0 0,00
Денежные средства (50, 51, 52, 55, 57) 14 41,18 20 57,14 6 15,97
Прочие оборотные активы
ИТОГО про разделу 2 19 55,88 23 65,71 4 9,83
БАЛАНС 34 100,00 35 100,00 1 2,94
Статьи пассива баланса На начало отчетного года На конец отчетного года Прирост
сумма, т.р. уд. вес, % сумма, т.р. уд. вес, % сумма, т.р. уд. вес, %
1 2 3 4 5 6 7
3. Источники собственных редств 8 0,24 8 0,23 0 -0,01
Уставной фонд (80)
Собственные акции (доли), выкупленные у акционеров (учредителей) (81)
Резервный фонд (82)
Добавочный фонд (83) 17 50,00 19 54,29 2 4,29
Нераспределенная прибыль (84) 1 2,94 0 0,00 -1 -2,94
Неопкрытый убыток (84) 0 0,00 -2 -0,06 -2 -0,06
Целевое финансирование (86) 0,00 0 0,00 0 0,00
ИТОГО по разделу 3 26 76,47 25 71,43 -1 -5,04
4. Доходы и расходы
Резервы предстоящих расходов (96)
Расходы будущих периодов (97) -1 -2,94 -4 -11,43 -3 -8,49
Доходы будущих периодов (98)
Прочие доходы и расходы
ИТОГО по разделу 4 -1 -2,94 -4 -11,43 -3 -8,49
5. Расчеты 0,00 48 000 ###### 48 000 ######
Краткосрочные кредиты и займы (66)
Долгосрочные кредиты и займы (67) 0,00 0 0,00 0 0,00
Кредиторская задолженность 7 20,59 13 37,14 6 16,55
В том числе: 0,00 10 000 ###### 10 000 ######
расчеты с поставщиками и подрядчиками (60)
расчеты по оплате труда (70) 3 8,82 6 17,14 3 8,32
расчеты по прочим операциям с персоналом (71, 73) 0,00 0 0,00 0 0,00
расчеты по налогам и сборам (68) 2 5,88 5 14,29 3 8,40
расчеты по социальному страхованию и обеспечению (69) 1 2,94 2 5,71 1 2,77
расчеты с акционерами (учредителями) по выплате доходов (дивидендов) (75)
расчеты с разными дебиторами и кредиторами (76) 1 2,94 0 0,00 -1 -2,94
Прочие виды обязательств 2 0,06 1 0,03 1 -0,03
ИТОГО про разделу 5 9 26,47 14 40,00 5 13,53
БАЛАНС 34 100,00 35 100,00 1 2,94
№ п/п Показатель На начало года На конец года Изменение
1 Чистый оборотный капитал 10 9 -1
2 Коэффициент автономии 0,765 0,714 -0,050
3 Коэффициент концентрации заемного капитала 0,265 0,400 0,135
4 Коэффициент соотношения собственных и заемных средств организации 0,346 0,560 0,214
5 Коэффициент устойчивости экономического роста 0,385 0,040 -0,345

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ:

1. Гражданский Кодекс РБ. – Минск, Амалфея,2005. – 345с.

2. Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка предприятий как имущественных комплексов. – Минск.:Госстандарт, БелГИСиС, - 2007. – 12 с.

3. Баканов М. И., Шеремет А.Д. Теория экономического анализа./ Баканов М. И., Шеремет А.Д..- М.: Финансы и статистика, 1999 г – 150с.

4. Балабанов Н.П.. Степанов В.Н Анализ расчетов рентабельности предприятия. Бухгалтерский учет 1999 №3.-20с.

5. Балабанов И.Т. Основы финансового менеджмента/ Балабанов И.Т. - М.: Финансы и статистика, 1999. – 255 с.

6. Бычков Н.А. Оценка имущества предприятий/ Бычков Н.А. – Минск.: БГЭУ, - 2007. – 422с.

7. Быкадоров В.Л. Финансово-экономическое состояние предприятия/ Быкадоров В.Л., Алексеев П.Д. - М.: ПРИОР-СТРИКС, 2000 . – 355 с.

8. Гаджинский А.М. Логистика/ Гаджинский А.М.- М.: Информационное- внедренческий центр «Маркетинга», 1999. – 413 с.

9. Герикова И.Н. Финансовый менеджмент/ Герикова И.Н. – М.: Консультант банкир 1996.- 512 с.

10. Григорьев В.В. Оценка предприятий: имущественный подход/ Григорьев В.В. – М.: Дело. -2000. -312 с.

11. Грузинов В.П. Экономика предприятия/ Грузинов В.П., Грибов В.Д. М.: Финансы и статистика, 2005. – 435 с.

12. Ефремов В.С. Стратегия бизнеса. Концепции и методы планирования/ Ефремов В.С. - М.: Финпресс, 1998.-332 с.

13. Ефимова О.В Финансовый анализ/ Ефимова О.В –М.: Изд-во «Бухгалтерский учет».1999. – 220 с.

14. Зайцев Н.Л. Экономика промышленного предприятия/ Зайцев Н.Л. - М.: ИНФРА-М,1998. – 558 с.

15. Зимин А.И. Оценка имущества/ Зимин А.И. – М.:Юриспруденция. – 2007. – 286 с.

16. Ильенкова Н.Д. Спрос: анализ и управление/ Ильенкова Н.Д. – М: Финансы и статистика, 1997.- 317 с.

17. Кейлер В.А. Экономика предприятия/ Кейлер В.А. - М.: ИНФРА-М, Новосибирск: НГАЭи, 1999. – 478 с.

18. Ковалев А.И. Финансовый анализ: управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности/. Ковалев А.И. - М.: Финансы и статистика,1999.-250с.

19. Крейнина М.Н. Финансовое состояние предприятия. Методы оценки/ Крейнина М.Н. - М.:ИКЦ «Диск»,1997. – 313 с.

20. Маркарян Э.А. Финансовый анализ/ Маркарян Э.А., Герасименко Г.П. Ростов н/Д.: Феникс 1996. – 368 с.

21. Мяляков Д.С. Финансы отраслей народного хозяйства/ Мяляков Д.С. - М.: «ФИС», 1996. – 215 с.

22. Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия/ Савицкая Г.В. - Минск: ООО «Новое звание», 2000 г. – 435 с.

23. Стоянова Е.С. Управление оборотным капиталом/ Стоянова Е.С.- М.: Изд-во «Перспектива», 1998. – 228 с.

24. Шевченко Н.С. Упрвления затратами, оборотными средствами и производственными запасами/ Шевченко Н.С., Черных А.Ю., Тиньков С.А.. Кузьбожев Э.Н. Под.ред. д.э..проф. Э.Н. Кузьбожева.- Курск: Гос. Тех. Ун-т, 2000. – 394 с.

 

 

 

 

 

 

 

содержание   ..  466  467  468   ..

 

№ п/п Показатель На начало года На конец года Изменение Нормативное значение коэффициента
1 Коэффициент текущей ликвидности 2,71 1,77 -0,95 1,20
2 Коэффициент абсолютной ликвидности 2,43 1,54 -0,89 0,2
3 Промежуточный коэффициент покрытия 2,43 1,54 -0,89 Не ниже 1
4 Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами 0,58 0,57 -0,01 0,85