Процедура определения IRR заключается в решении отно­сительно k уравнения

Формально IRR определяется как тот коэффициент дис­контирования, при котором NPV = 0, т. е. при котором инве­стиционный проект не обеспечивает роста ценности фирмы, но и не ведет к ее снижению. Поэтому IRR. называют поверочным Дисконтом, так как она позволяет найти граничное значение коэффициента дисконтирования, разделяющее инвестиции на приемлемые и невыгодные. Для этого IRR сравнивают с тем уровнем окупаемости вложений, который выбирается в качест­ве стандартного. Этот стандартный уровень желательной рентабельности называют барьерным коэффициентом HR. Принцип сравнения этих показателей такой:

- если IRR > HR, проект приемлем;

- если IRR < HR, проект неприемлем;

- если IRR = HR, можно принимать любое решение. Таким образом, показатель IRR является:

- "ситом", отсеивающим невыгодные проекты;

- основой для ранжирования проектов по степени выгодно­сти;

- индикатором уровня риска по проекту - чем в большей степени IRR превышает принятый барьерный коэффициент, тем больше запас прочности проекта и тем менее страшны возможные ошибки при оценке величин будущих денежных поступлений.

Метод расчета периода (срока) окупаемости инвестиций РР состоит в определении того срока, который понадобится для возмещения суммы первоначальных инвестиций. Иначе говоря, он предполагает вычисление того периода, за который кумуля­тивная сумма (сумма нарастающим итогом) денежных поступ­лений сравняется с суммой первоначальных инвестиций. Фор­мула расчета РР имеет следующий вид:

где РР - период окупаемости (лет); I о - первоначальные инвестиции; CF_t ^(s) - годичная сумма денежных поступлений от реализации инвестиционного проекта.

Индекс (s) при знаменателе CF_t говорит о возможности двоякого подхода к определению величины CF_t . Первый подход возможен в том случае, когда величины денежных поступлений примерно равны по годам. Тогда сумма первона­чальных инвестиций делится просто на величину годовых (среднегодовых) поступлений. Второй подход предполагает расчет величины денежных поступлений от реализации проекта нарастающим итогом, т.е. как кумулятивной величины.

Показатель срока окупаемости получил широкое примене­ние в экономических расчетах благодаря своей простоте и легкости определения. Однако, пользуясь показателем периода окупаемости, надо понимать, что он хорошо работает только при следующих условиях:

- все сопоставляемые с его помощью инвестиционные проек­ты имеют одинаковый срок жизни;

- все проекты предполагают разовое вложение первоначаль­ных инвестиций;

- после завершения вложения средств инвестор начинает получать примерно одинаковые ежегодные денежные поступ­ления на протяжении всего периода жизни инвестиционных проектов.

Метод расчета периода окупаемости, несмотря на широкое распространение, имеет серьезные недостатки, так как игнори­рует два важных обстоятельства:

- различие ценности денег во времени;

- существование денежных поступлений и после окончания срока окупаемости (а по этому параметру проекты могут разли­чаться весьма существенно).

Именно в связи с этим расчет срока окупаемости не реко­мендуется использовать в качестве основного метода оценки приемлемости инвестиций. К нему целесообразно обращаться только ради получения дополнительной информации, расши­ряющей представление о различных аспектах оцениваемого инвестиционного проекта.

Метод определения бухгалтерской рентабельности инве­стиций ROI или средней нормы прибыли на инвестиции ARR ориентирован на оценку инвестиций на основе не денежных поступлений, а бухгалтерского показателя - дохода фирмы. Формула для расчета бухгалтерской рентабельности инвести­ций имеет следующий вид:

где EBIT - доход до процентных и налоговых платежей; Н - ставка налогообложения; С _a ^H и С _a ^K - учетная стоимость активов на начало и конец рассматриваемого периода.

Применение показателя ROI основано на сопоставлении его расчетного уровня со стандартными уровнями рентабельности. Широкое использование ROI объясняется рядом его достоинств:

- он прост и очевиден при расчете, а также не требует ис­пользования дисконтирования денежных сумм;

- этот показатель удобен для встраивания в систему стиму­лирования руководящего персонала;

- в акционерных компаниях этот показатель ориентирует менеджеров именно на те варианты инвестирования, которые непосредственно связаны с уровнем бухгалтерского дохода, интересующего акционеров в первую очередь.

Слабости же показателя бухгалтерской рентабельности ин­вестиций являются оборотной стороной его достоинств:

- он не учитывает разноценности (так же как и показатель периода окупаемости) денежных средств во времени;

- он игнорирует различие в продолжительности эксплуата­ции активов, созданных благодаря инвестированию.

4.3. ДИНАМИЧЕСКИЕ МЕТОДЫ В ИНВЕСТИЦИОННОМ ПРОЕКТИРОВАНИИ

Необходимость учета влияния множества факторов при разработке проектов потребовала использования динамиче­ских методов и имитационных моделей. Так, например, в системе Project Expert используется корпоративная имитацион­ная модель, представляющая собой динамичную модель де­нежных потоков. Инструментальные средства Project Expert позволяют сформировать модель предприятия, осуществляю­щего свою деятельность в окружающем экономическом про­странстве.

Динамический характер модели определяется тем, что в процессе расчетов значения всех поступлений и выплат автома­тически корректируются в соответствии с прогнозируемыми, например, показателями инфляции в каждый расчетный период времени.

Модель позволяет разрабатывать стратегии сбыта продук­ции, обеспечения закупок материальных ресурсов, оплаты издержек, формирования капитала, т. е. применять так назы­ваемый сценарный подход. Сценарный подход подразумевает проведение альтернативных расчетов с данными, соответст­вующими различным вариантам развития проекта. Аналогич­но построен и программный продукт "Альт-Инвест".

Последовательность процедур анализа проекта с использо­ванием имитационной ("корпоративной") модели системы Project Expert следующая:

- ввод данных, характеризующих окружающую среду (выбор валют, исходный обменный курс, показатели инфляции, нало­говое окружение);

- ввод данных по инвестиционным затратам (затраты подго­товительного периода, на приобретение земли, приобретение оборудования, строительно-монтажные затраты и т. д.);

- ввод данных по маркетинговым вопросам (перечень продук­ции, цены внутреннего и внешнего рынков, конкуренты, физиче­ские объемы продаж и т. д.);

- ввод данных о производственных издержках (прямые из­держки на единицу продукции, постоянные, общие, издержки);

- проведение расчетов с целью определения потребности в капитале (суммы, сроки);

- формирование капитала (собственного, заемного);

- расчет показателей эффективности (NPV, PI, IRR, сроки окупаемости - простой и дисконтированный);

- распределение свободного капитала (прибыли);

- анализ чувствительности проекта.

Последовательность расчетов при использовании про­граммного продукта "Альт-Инвест" такая:

- определение потенциальных возможностей инвестиционно­го проекта по уровню доходности и платежеспособности;

- выбор схемы финансирования;

- моделирование и оптимизация.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Добившись цели, поставленной нами в работе, исследовав и оценив текущее состояние инвестиционной ситуации в России, в заключение скажем немного и о том, зачем России необходима благоприятная инвестиционная ситуация.

Привлечение в широких масштабах национальных и иностранных инвестиций в российскую экономику преследует долговременные стратегические цели создания в России цивилизованного, социально ориентированного общества, характеризующегося высоким качеством жизни населения, в основе которого лежит смешанная экономика, предполагающая не только совместное эффективное функционирование различных форм собственности, но и интернационализацию рынка товаров, рабочей силы и капитала.

Иностранный капитал может привнести в Россию достижения научно-технического прогресса и передовой управленческий опыт. Поэтому включение России в мировое хозяйство и привлечение иностранного капитала - необходимое условие построения в стране современного гражданского общества. Привлечение иностранного капитала в материальное производство гораздо выгоднее, чем получение кредитов для покупки необходимых товаров, которые по-прежнему растрачиваются бессистемно и только умножают государственные долги. Приток инвестиций как иностранных, так и национальных, жизненно важен и для достижения среднесрочных целей - выхода из современного общественно-экономического кризиса, преодоление спада производства и ухудшения качества жизни россиян. При этом необходимо иметь в виду, что интересы российского общества, с одной стороны, и иностранных инвесторов - с другой, непосредственно не совпадают. Россия заинтересована в восстановлении, обновлении своего производственного потенциала, насыщении потребительского рынка высококачественными и недорогими товарами, в развитии и структурной перестройке своего экспортного потенциала, проведении антиимпортной политики, в привнесении в наше общество западной управленческой культуры. Иностранные инвесторы естественно заинтересованы в новом плацдарме для получения прибыли за счет обширного внутреннего рынка России, ее природных богатств, квалифицированной и дешевой рабочей силы, достижений отечественной науки и техники и... даже ее экологической беспечности.

Поэтому перед нашим государством стоит сложная и достаточно деликатная задача: привлечь в страну иностранный капитал, и, не лишая его собственных стимулов, направлять его мерами экономического регулирования на достижение общественных целей.

Привлекая иностранный капитал, нельзя допускать дискриминации в отношении национальных инвесторов. Не следует предоставлять предприятиям с иностранными инвестициями налоговые льготы, которых не имеют российские, занятые в той же сфере деятельности. Как показал опыт, такая мера практически не влияет на инвестиционную активность иностранного капитала, но приводит к возникновению на месте бывших отечественных производств предприятий с формальным иностранным участием, претендующих на льготное налогообложение.

Отдельно нужно сказать, что национальные инвестиции ещё более важны, чем иностранные потому, что они служат показателем доверия населения правительству. Российские инвесторы будут заинтересованы не только в получении максимальной прибыли, но и в увеличении стабильности экономики нашей страны (по крайней мере можно на это надеяться), а также в неразбазаривании природных богатств России.

5. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. Беренс В., Ховракек П. Руководство по оценке эффективности инвестиций. – М., 1995.

2. Бланк И.А. Инвестиционный менеджмент. – Киев, 1995.

3. Виленский П.Л., Лившиц В.К., Орлова Е.Р., Смолян С.Л. Оценка эффективности инвестиционных проектов. –М., 1998.

4. Глазунов В.К. Финансовый анализ и оценка риска реальных инвестиций. – М., 1997.

5. Золотогоров В.Г. Инвестиционное проектирование. – Минск, 1998.

6. Идрисов А. Планирование и анализ эффективности инвестиций. – М., 1995.

7. Кныш М.И., Перекатов Б.А., Тютиков Ю.П. Стратегическое планирование инвестиционной деятельности. – С.-Петербург, 1998.

8. Лимитовский М.А. Основы оценки инвестиционных и финансовых решений. – М., 1998.

9. Липшиц И.В., Коссов В.В. Инвестиционное проектирование. – М., 1996.

Статьи

1. Абрамов А.Е. Основы анализа финансовой, хозяйственной и инвестиционной деятельности предприятия. – М., ж. «Экономика и жизнь», 1994.

2. Витин А. Мобилизация финансовых ресурсов для инвестиций. - М., ж. «Вопросы экономики», №7, 1995.

3. Витин А. Приватизация и инвестиционная активность. – М., ж. «Вопросы экономики», №4, 1996.

4. Витин А. Привлечение инвестиций на рынке ценных бумаг. – М., ж. «Вопросы экономики», №12, 1996.

5. Водяков К.Н. Новые инструменты государственного регулирования инвестиций. – М., ж. «Проблемы теории и практики управления», №5, 1996.

6. Воронов К.И. Оценка коммерческой состоятельности инвестиционных проектов. – М., Финансовая газета, 1993, №№49-52, 1994, №№1-4, 24,25.

7. Глазьев С. Стабилизация и экономический рост. – М., ж. «Вопросы экономики», №1, 1997.

8. Губштейн В., Поляк В. Инвестиционное проектирование. – М., ж. «Деньги и кредит», №1, 1995.

9. Зубакин В. Инвестиции в приватизированные предприятия. – М., ж. «Вопросы экономики», №7, 1995.

10. Ильдеменов С. и др. Как привлечь инвестора и получить инвестиции. – М., ж. «Экономика и жизнь», №28, 1994.

11. Инвестиционные технологии //Инвестиции в России. 1995, №1.

12. Коломиец А. На пороге инвестиционного бума? – М., ж. «Вопросы экономики», №6, 1996.

13. Коломина М.Е. Сущность и измерение инвестиционных рисков. – М., ж. «Финансы», №4, 1994.

14. Кондратенко Е. Инвестиционные ресурсы – проблемы аккумуляции. М., ж. «Экономист», №7, 1997.

15. Лукасевич И.Я. Анализ эффективности капиталовложений в условиях ограниченного бюджета. – М., ж. «Финансы», №10, 1993.

16. Мартынов А. Активизация инвестиционной политики. – М., ж. «Экономист», №9, 1997.

17. Новчук С., Квашнина И. Иностранные капиталовложения в России: состояние и перспективы. – М., ж. «Вопросы экономики», №12, 1996.

18. Пахомов С. Проектное финансирование: проблемы и возможные решения. – М., ж. «Деловой мир», 1994, 2-8 мая.

19. Плакин В. Кризис инвестиционной сферы российской экономики и пути его преодоления. – М., ж. «Вопросы экономики», №12, 1996.

20. Плышевский Б. Потенциал инвестирования. – М., ж. «Экономист», №3, 1996.

21. Рельзенбаум В. Иностранные инвестиции в России. – М., ж. «Вопросы экономики», №8, 1995.

22. Селезнев А. Банковская система – ядро инфраструктуры финансового кризиса. – М., ж. «Экономист», №7, 1997.

23. Уринсон Я. Инвестиционный климат в России и привлечение иностранных инвестиций. – М., ж. «Вопросы экономики», №8, 1995.

24. Уринсон Я. О мерах по оживлению инвестиционного процесса в России. – М., ж. «Вопросы экономики», №1, 1997.

25. Филатов В. Проблемы инвестиционной политики в индустриальной экономике переходного типа. – М., ж. «Вопросы экономики», №7, 1995.

26. Ходов Л. О разграничении прямых и портфельных инвестиций. – М., РЭЖ, №2, 1996.

Дополнительные статьи

1. Журнал «Эксперт», №39, 1999.

2. Инвестиции в Россию. – Ж. «Коммерсант», №34, 08.09.98.

3. Кузнецов Д. Инвестиционный кризис в России. Ж. «Экономист», №4, 1998.

4. Куликов В. Российская приватизация в шестилетней ретроспективе. – РЭЖ, №2.

5. Лебедев В. Привлечение иностранных инвестиций. Оценка ситуации. – РЭЖ, №5, 1998.

6. Резник И. Инвестиций в Россию не будет. – Г. «Коммерсант», №34, 12.03.99.

7. Тягай С. Вы – русские. И это многое объясняет. – Г. «Коммерсант», №28, 25.02.99.

8. Шульга И. Инвестиционный климат в России все суровее. – Г. «Коммерсант», №33, 04.03.99.

6. ПРИЛОЖЕНИЯ